Transakcja kupna przez Europa Capital i White Star Real Estate dotyczyła stuletniej, wyremontowanej kamienicy Hrabiego Raczyńskiego oraz nowego skrzydła budynku z powierzchnią biurową oraz handlowo-usługową. Budynek znajduje się w prestiżowej lokalizacji w Warszawie.
Nieruchomość została sprzedana przez firmę Kulczyk Silverstein Properties (KSP), która w 2012 roku przejęła nieruchomość od Hochtief Development Poland. Budynek przechodził rewitalizację oraz rozbudowę, którą prowadził Hochtief Development Poland. Ten z kolei kupił go od spółki deweloperskiej Dom Development w 2010 roku za 95 mln zł.
Sprzedany obiekt na pl. Małachowskiego to niedawno wyremontowany budynek biurowy o powierzchni 18 tys. mkw. W pobliżu Ogrodów Saskich i Placu Piłsudskiego niedaleko Starego Miasta. Do dyspozycji gości jest również parking, który pomieści 100 aut. Obecnie najemcami budynku są m.in. kancelaria K & L Gates i CVC Capital Partners.
Aby sfinalizować tę transakcję Europa Capital i White Star Real Estate utworzyły wspólne przedsięwzięcie. Zależało im na kupnie tej nieruchomości bo łączy ona w sobie kilka atutów: jest wspaniałym zabytkowym obiektem, jednocześnie nowoczesnym biurowcem i centrum usługowo-handlowym, a do tego ma świetną lokalizację w centrum miasta.
Warto w tym miejscu dodać, że Europa Capital jest uznaną grupą zarządzającą funduszami na rynku nieruchomości w Europie. Od 1995 roku Europa Capital przeprowadziło 90 transakcji na kwotę ok. 9 mld euro w 19 krajach europejskich. Z kolei White Star Real Estate jest spółką holdingową White Star Group, która zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami, a także inwestycjami w nieruchomości i inwestycje private equity głównie w Europie Środkowej i Wschodniej. Od 1997 roku przeprowadziła 50 transakcji.
Cieszy nas zainteresowanie inwestorów zagranicznych nieruchomościami w Warszawie. Inne regiony kraju również zyskują na popularności. To dla Polski tylko droga do rozwoju. Jeśli przy takich transakcjach Eksperci TPA Poland mogą wesprzeć podatkowo tak uznanych i doświadczonych partnerów jak Europa Capital i White Star Real Estate mamy powody do dumy i zadowolenia.
– stwierdza Krzysztof Kaczmarek, Partner zarządzający TPA Poland.
