Wydrukuj tę stronę

Nasi eksperci

Maciej Krokosiński Associate Partner E-mail
Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail
Monika Stachurska-Waga Senior Manager E-mail

INDOTEK GROUP kupuje cztery biurowce w stolicy. Doradcami przy transakcji byli eksperci TPA Poland i Baker Tilly TPA.

Mimo nadal utrudnionych pandemią warunków transakcyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych, węgierski fundusz INDOTEK GROUP z sukcesem sfinalizował zakup 4 budynków biurowych. Transakcja opiewała na 72,5 mln euro. Doradztwo podatkowe całego procesu zapewnił zespół ekspertów TPA Poland, a za finansowe aspekty odpowiadał zespół doradców Baker Tilly TPA.

Nabyte w formule share deal od IMMOFINANZ nieruchomości położone są w różnych dzielnicach Warszawy: na Mokotowie, Ochocie i we Włochach. Łączna powierzchnia najmu budynków wynosi około 45 300 mkw. Na koniec grudnia średni wskaźnik obłożenia nieruchomości wyniósł 80%. Warto podkreślić, że na transakcję strony zdecydowały się jeszcze przed wybuchem pandemii COVID-19.

Wsparcie klienta w zakupie czterech biurowców w Warszawie w kulminacyjnym okresie pandemii za ponad 70 mln euro było nie lada wyzwaniem. Niezwykle istotna była tutaj dokładna analiza due diligence całego procesu, aby właściwie oszacować wartość transakcji oraz towarzyszące jej ryzyka – zarówno z perspektywy finansowej jak i podatkowej – podkreśla Maciej Krokosiński, Associate Partner w dziale audytu i doradztwa biznesowego Baker Tilly TPA.

Pomimo początkowego procesu spowolnienia w wielu sektorach rynku real estate, transakcje takie jak ta dowodzą, że inwestycje w nieruchomości wracają na dobry tor i istnieje płynność tego sektora. Cieszymy się, że węgierski inwestor obdarzył nas zaufaniem i mogliśmy wspierać INDOTEK podatkowo i finansowo przy tej transakcji portfelowej– komentuje Małgorzata Dankowska, Partner odpowiedzialna za warszawską praktykę podatkową i zespół ds. nieruchomości w TPA Poland.

INDOTEK GROUP jest jednym z wiodących inwestorów w branży nieruchomościowej na Węgrzech i w regionie CEE. Główną działalnością spółki są inwestycje przede wszystkim w nieruchomości i odpowiednie zarządzanie nimi. Firma zatrudnia około 330 osób oraz posiada w swoim portfolio ponad 300 nieruchomości. Całkowita ich powierzchnia przekracza 1,7 mln mkw, które mogą pomieścić ponad 3 500 najemców. W portfolio nieruchomości GRUPY INDOTEK znajduje się m.in. ponad 30 biurowców, ponad 20 centrów handlowych oraz kilka hal przemysłowych i logistycznych. Firma jest również obecna w branży hotelarskiej i mieszkaniowej na rynku nieruchomości.