Litewski fundusz EIKA Asset Management zainwestował w Polsce. Na swoją pierwszą transakcję wybrał Warszawę i nabycie biurowca Celebro. Multidyscyplinarny zespół doradców podatkowych TPA Poland oraz doradców finansowych Baker Tilly TPA był wśród doradców Kupującego.
– Nasze doradztwo obejmowało kompleksowe wsparcie EIKA Asset Management na wszystkich etapach przeprowadzonej transakcji. Opierając się na dokonanej analizie specyficznych aspektów finansowych i podatkowych dotyczących fazy przejęcia, bieżącego opodatkowania, czy późniejszego wyjścia z inwestycji, klient podjął decyzję o wyborze struktury, do której nabył inwestycję. Przeprowadziliśmy także podatkowy i finansowy due diligence, a następnie w fazie doradztwa transakcyjnego pomogliśmy EIKA zabezpieczyć zidentyfikowane obszary ryzyka – wyjaśnia Patrycja Jefimiuk, doradca podatkowy, Senior Manager, TPA Poland.
– Gratulujemy całemu zespołowi EIKA Asset Management udanej transakcji. Dziękujemy również za zaufanie i wybranie naszego zespołu na swojego doradcę przy pierwszej transakcji w Polsce. Wierzymy, że to początek owocnych inwestycji EIKA w Polsce. Z przyjemnością czekamy na kolejne wspólne projekty – dodaje Anita Bis, Partner w dziale doradztwa transakcyjnego Baker Tilly TPA.
Podziękowania dla kluczowych członków zespołów Baker Tilly TPA oraz TPA Poland: Oskar Miller, Olga Leszczyńska, Alicja Ogniewska.
Eika Asset Management zarządza czterema funduszami inwestującymi w nieruchomości komercyjne. Fundusz inwestuje w klasyczne aktywa komercyjne, takie jak biurowce, centra handlowe i obiekty logistyczne oraz obiekty przemysłu lekkiego w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Nabyty przez Eika Asset Management biurowiec Celebro to nowoczesny budynek biurowy klasy A, posiadający ok. 7,2 tys. mkw. powierzchni. Znajduje się on w Warszawie przy ulicy Gładkiej 22. Wybudowany w 2019 r., posiada certyfikat BREEAM New Construction Very Good. Celebro jest wynajęty w 100 proc. Największym najemcą biurowca jest firma Avon, związana z tą lokalizacją od ponad 20 lat. Część budynku została zaadaptowana na potrzeby ośrodka badań klinicznych dla firmy Pratia z grupy Neuca – jednego z największych koncernów farmaceutycznych w Europie Środkowo-Wschodniej.