Wydrukuj tę stronę

Nasi eksperci

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail
Krzysztof Horodko Partner Zarządzający E-mail

Zespół TPA Poland doradzał przy pierwszej transakcji REICO na polskim rynku

Wiodący czeski fundusz nieruchomości ČS nemovitostní fond (CSNF), zarządzany przez REICO kupił budynek biurowy Proximo I w centrum Warszawy. Transakcja zastała wyceniona na ponad 116 mln euro. Portfel nieruchomości funduszu wzrósł do 12 obiektów o łącznej wartości przekraczającej 550 mln euro. Zespół ekspertów TPA Poland doradzał kupującemu.

Transakcja ta jest istotnym krokiem w ramach poszerzania majątku funduszu – do tej pory fundusz prowadził działalność tylko na rynkach czeskim i słowackim. Nabyty w Warszawie budynek Proximo ma 15 pięter i jest budynkiem biurowym. Całkowita powierzchnia najmu w budynku wynosi ok. 29 200 m2, a 95% tej powierzchni jest obecnie wynajęte.

Analizując tę transakcję warto wspomnieć, że budynek sprzedał fundusz Hines Russia & Poland Fund finansowany i zarządzany przez firmę Hines. Z kolei Hines Polska była deweloperem obiektu, którego budowa zakończyła się w 2016 r.

Warszawa, budynek Proximo

Jeśli chodzi o doradców przy transakcji, nabywca nieruchomości korzystał z usług międzynarodowych firm doradczych: CBRE, CMS, TPA Poland i DIL, natomiast sprzedającego reprezentowały firmy Cushman & Wakefield, Crido oraz Dentons.

Był to ciekawy i wymagający projekt dla wszystkich zespołów doradczych, zaangażowanych w realizację tej transakcji. Sprzedaż Proximo to bez wątpienia sukces komercyjny i jedna z kluczowych transakcji tego roku na rynku nieruchomości w Polsce. Cieszymy się, że nasz zespół uczestniczył w tej prestiżowej transakcji i pomógł REICO wejść na polski rynek.

– komentuje Małgorzata Dankowska, Partner kierująca zespołem ds. nieruchomości i warszawską praktyką podatkową w TPA Poland.

Nasz ekspert

Krzysztof Horodko Partner Zarządzający Kontakt
Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
Kontakt