Wydrukuj tę stronę

Nasi eksperci

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail
Mikołaj Ratajczak Associate Partner E-mail
Maciej Krokosiński Associate Partner E-mail

Biurowiec D48 zmienia właściciela. Nabywcy doradzał zespół TPA Poland

Na warszawskim rynku nieruchomości miała miejsce kolejna ważna transakcja: sprzedaż biurowca przy zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu. Doradcą kupującego – funduszu IAD Investments byli doradcy podatkowi i finansowi TPA Poland.

Biurowiec D48 to nowoczesny budynek położony w centrum biznesowego Mokotowa. Jego kupno to niewątpliwie ważne wydarzenie na rynku transakcji nieruchomości, szczególnie w tak trudnych realiach biznesowych, z którymi obecnie mierzą się przedsiębiorcy i inwestorzy nie tylko w Polsce, ale i na całym świecie. Transakcje takie jak ta dowodzą bezsprzecznie, że rynek biurowy ma wciąż solidne podstawy. Spodziewamy się pewnych przetasowań w branży, czy poszukiwań ze strony funduszy alternatywnych form inwestowania. Tym bardziej kluczowe przy wyborze doradców pozostanie ich dotychczasowe doświadczenie lokalne i globalne, a także unikatowa wiedza zdobyta przy realizacji wcześniejszych projektów. Cieszę się, że w tym obszarze zespół TPA Poland posiada silną i stabilną pozycję. – komentuje Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy, Partner odpowiedzialna za warszawską praktykę podatkową i zespół ds. nieruchomości TPA Poland.

IAD Investments to słowacka firma, która świadczy usługi finansowe od 1991 r. Zarządza aktywami na Słowacji i w Czechach o łącznej wartości ponad 1,03 mld euro. Jest członkiem SASS – Słowackiego Stowarzyszenia Spółek Zarządzających Aktywami, AKAT ČR – Stowarzyszenia Rynku Kapitałowego Republiki Czeskiej oraz AOCP – Stowarzyszenia Przedsiębiorców Papierów Wartościowych. Wśród usług, które oferuje IAD są chociażby zarządzanie inwestycjami w fundusze wspólnego inwestowania czy programy oszczędnościowe.

To już kolejna transakcja, po nabyciu budynku biurowego w Krakowie przy ul. Kotlarskiej 11, przy której współpracowaliśmy z funduszem IAD Investments, Jest to dla nas potwierdzenie zaufania ze strony inwestora dla unikalnej wiedzy i doświadczenia zespołu doradców TPA Poland. – dodaje Mikołaj Ratajczak, doradca podatkowy, Associate Partner, TPA Poland.

Drugą stroną transakcji była spółka Penta Real Estate, zajmująca się realizacją projektów nieruchomościowych w Czechach, Słowacji i Polsce.

Trudne czasy wymagają sprawnych i elastycznych zespołów doradczych. Cieszę się, że po raz kolejny mieliśmy możliwość potwierdzenia swoich unikalnych przewag konkurencyjnych wynikających z wieloletniej obecności na rynku transakcyjnym, efektywnej współpracy w ramach sprawnego zespołu doradców finansowo-podatkowych oraz ponadstandardowego zaangażowania. Dzięki temu byliśmy w stanie wykreować dla naszego klienta istotną wartość dodaną, tak niezbędną do udanego zamknięci każdej transakcji tego typu. – podsumowuje Maciej Krokosiński, Associate Partner w dziale Audytu, TPA Poland.

Nabyty przez IAD biurowiec D48 jest nowoczesnym budynkiem klasy A. Leży w centrum warszawskiego Mokotowa, a został oddany do użytku w 2017 roku. Łączna powierzchnia nieruchomości to ponad 26 tys. mkw. W większości jest to przestrzeń biurowa, ale jest też miejsce na przestrzeń komercyjną. Budynek usytuowany jest w biznesowej części miasta i jest niezwykle dobrze skomunikowany. Możliwy jest dojazd autobusami, tramwajami, koleją miejską. W pobliżu znajduje się także lotnisko Chopina i trasa szybkiego ruchu S79.

W budynku są także dwa poziomy parkingu podziemnego na 435 miejsc postojowych ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, 45 miejsc naziemnych dla odwiedzających i około 100 stanowisk rowerowych z szatniami i przebieralniami. Biurowiec uzyskał certyfikat LEED na poziomie Gold.

Nasz ekspert

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
Kontakt