Wydrukuj tę stronę

Nasz ekspert

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail

TPA Poland doradcą przy nabyciu Wratislavia Center we Wrocławiu

Popularność polskiego rynku nieruchomości nie słabnie. Teraz zainteresował się nim austriacki fundusz inwestycyjny FLE GmbH, który pod koniec 2017 roku nabył Wratislavia Center we Wrocławiu. Merytorycznie nad całą transakcją czuwali Eksperci TPA Poland.

Wratislavia Center

FLE GmbH jest częścią grupy LFPI Gruppe. Fundusz zainteresował się Wratislavia Center we Wrocławiu, gdyż to jedna z atrakcyjniejszych nieruchomości zarówno w stolicy Dolnego Śląska, jak i w całym województwie. To nowoczesny kompleks hotelowo-biurowy klasy A, położony w samym centrum miasta. Obiekt składa się z części hotelowej – pięciogwiazdkowego hotelu Sofitel, części konferencyjnej oraz parkingu, który pomieści 300 pojazdów. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 31 000 M2, najmu 18 500 M2, a liczba najemców wynosi 60.

 

Transakcję nabycia tego obiektu przez Austriaków wyceniono na ponad 41 mln zł. Zespół ekspertów TPA Poland doradzał kupującemu przy tej transakcji, która miała miejsce 21 grudnia 2017 r. Po stronie kupującego zaangażowana była także firma White & Case, a stronie sprzedającego doradzała kancelaria Dentons i firma PwC

 

Warto podkreślić, że to pierwsza inwestycja FLE GmbH w Polsce. Wpisuje się ona jednak w strategię Funduszu, która zakłada przede wszystkim dywersyfikację ryzyka. FLE GmbH inwestuje w te nieruchomości, które mają dobrą lokalizację i są świetnie skomunikowane.  Już od jakiegoś czasu  popularne na mapie inwestycji biurowych są miasta regionalne Trójmiasto, Wrocław, Kraków czy Poznań. Nie dziwi nas zatem, że FLE GmbH postawił właśnie na stolicę Dolnego Śląska. Mamy nadzieję, że to dopiero początek przygody inwestycyjnej tego Funduszu w Polsce.

– stwierdza Małgorzata Dankowska, Partner kierująca zespołem ds. nieruchomości i warszawską praktyką podatkową TPA Poland.