Wydrukuj tę stronę

Nasi eksperci

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail
Patrycja Jefimiuk Manager E-mail

Biurowiec w Krakowie u nowego inwestora

Eksperci TPA Poland doradzali przy przejęciu budynku biurowego w Krakowie – Kotlarska 11. Nieruchomość stała się własnością ZFP Investments, podmiotu zależnego od słowackiej IAD Investments, który nabył ją dla jednego ze swoich czeskich funduszy ZFP realitní fond.

Zdjęcie wykonał p. Krzysztof Ingarden z pracowni architektonicznej i do niego należą prawa autorskie.

Nabycie biurowca w Krakowie pozwoliło czeskiemu inwestorowi wejść na polski rynek. Fundusz w swojej strategii zakłada, że przez umiejętne zdobywanie poszczególnych rynków real estate stanie się platformą inwestycyjną z dostępem do wszystkich rynków Europy Środkowo-Wschodniej z aktywami na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech, a teraz również w Polsce. Od grudnia 2017 r. wartość aktywów ZFP Real Estate Fund przekroczyła 197 mln euro (5 mld koron czeskich).

Wybór nieruchomości w Krakowie nie był przypadkowy. Położona jest ona w dzielnicy Podgórze. Niedaleko biurowca znajdują się Centrum Biurowe Kazimierz i osiedle Wiślane Tarasy oraz budowane są Apartamenty przy Bulwarze. To pierwsza transakcja funduszu w Polsce.

IAD Investments jest najstarszą słowacką firmą zarządzającą, która posiada nieruchomości na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech, a od grudnia 2017 roku także w Polsce. Tym bardziej cieszymy się, że mogliśmy doradzać przy tej transakcji.

– komentuje Małgorzata Dankowska, Partner kierująca zespołem ds. nieruchomości i warszawską praktyką podatkową TPA Poland.

Budowę biurowca Kotlarska 11 podjął austriacki deweloper UBM Development AG w maju 2016. Została ona ukończona w 17 miesięcy. Powierzchnia tego sześciopiętrowego gmachu to prawie 12 tys. m.kw. klasy A. Dodatkowo budynek ma certyfikat LEED Platinum.

Polski rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie i wierzymy, że kolejne budynki położone nad Wisłą zainteresują przyszłe fundusze.

– dodaje Patrycja Jefimiuk , doradca podatkowy, Manager w TPA Poland.

Nasz ekspert

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
Kontakt
Patrycja Jefimiuk Manager Kontakt