Wydrukuj tę stronę

Nasz ekspert

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
E-mail

Silesia Outlet w Gliwicach sprzedany. Eksperci z TPA Poland doradzali przy transakcji

Centrum wyprzedażowe Silesia Outlet w Gliwicach zostało sprzedane przez 6B47 Real Estate Investors. Nabywcą jest Neptune Property Holding, spółka joint venture NEINVER i Nuveen Real Estate. Stronie sprzedającej w kwestiach podatkowych i finansowych doradzali eksperci z TPA Poland.

To ogromne wyróżnienie, że mogliśmy współpracować z 6b47 przy sprzedaży inwestycji na Śląsku. 6b47 działa na zasadzie prywatnego klubu inwestorów. W praktyce oznacza to, że wybiera projekty nieruchomościowe, dla których przygotowuje business plan, zabezpiecza finansowanie i finansuje pozwolenie na budowę. Dopiero po tych etapach zaprasza inwestorów do projektu. Wsparcie podatkowe i prawne było tu naturalnym elementem. Cieszymy się, że 6b47 wybrało ponownie zespół TPA Poland

– komentuje Wojciech Słomka, doradca podatkowy, Manager w TPA Poland.

Główna siedziba 6b47 mieści się w Austrii i tam też skupia około 180 rodzin, które od prawie 10 lat inwestują wspólnie z 6b47 w kolejne projekty. Taki sam model działania 6b47 chce stworzyć w Polsce. Stąd inwestycja m.in. na Śląsku, aby pokazać, że zaangażowanie w tego typu projekty przynosi zyski, co ma w naturalny sposób przyciągnąć inwestorów znad Wisły.

6B47 Real Estate Investors AG to jeden z wiodących deweloperów w krajach niemieckojęzycznych z biurami w Wiedniu, Düsseldorfie, Berlinie i Warszawie. Firma realizuje projekty nieruchomościowe o wartości nieco ponad 1,7 mld euro. Do grupy 6B47 Real Estate Investors AG należy spółka 6B47 Poland koncentrująca się na projektach w głównych miastach i aglomeracjach Polski. Aktualne projekty to Zyndrama we Wrocławiu i Silesia Outlet w Gliwicach.

Silesia Outlet ma być największym centrum wyprzedażowym na Śląsku. Plan zakłada, że jego ostateczna powierzchnia osiągnie 20 tys. metrów kwadratowych. Dzięki temu, docelowo, będzie w stanie pomieścić 120 salonów z markami międzynarodowymi i lokalnymi. Przewidziane jest również miejsce na lokale gastronomiczne. Parking zakłada 830 miejsc dla samochodów. Zatrudnienie w tym centrum handlowym znajdzie blisko 400 osób.

Obiekt mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, łączącej Kraków, Aglomerację Śląską i Wrocław – największe ośrodki gospodarcze południowej Polski. Droga do skrzyżowania z autostradą A1, która już wkrótce połączy północ i południe Polski aż do czeskiej granicy, zajmuje zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem. Przy centrum przebiega też droga krajowa nr 78 w kierunku Rybnika. To jeden z najważniejszych i najbardziej uczęszczanych węzłów komunikacyjnych w Polsce.

Na zarządcę Centrum została wybrana firma NEINVER. Otwarcie części obiektu miało miejsce 27 marca 2019 r. Poziom najmu centrum – według danych NEINVER – sięga 80%. W marcu zostało otwartych 60 salonów outletowych na 12 tys. metrów kwadratowych. Druga faza budowy zakłada oddanie do użytku kolejnych 8 tys. metrów kwadratowych.

Nasz ekspert

Małgorzata Dankowska Doradca podatkowy
Partner
Kontakt