Dobiegła końca jedna z istotnych transakcji na rynku magazynów w Polsce. AEW, inwestor z USA kupił kompleks logistyczny na obrzeżach Warszawy. Wparciem podatkowym i transakcyjnym dla AEW byli eksperci z TPA Poland i Baker Tilly TPA.
Proces zakupu powierzchni magazynowych przez AEW Invest GmbH był wielowymiarowy i obejmował kilka etapów. Przy projekcie ściśle współpracowały ze sobą zespoły doradców finansowych Baker Tilly TPA oraz doradców podatkowych TPA Poland. Doradztwo przy nabyciu inwestycji obejmowało swoim zakresem w szczególności wsparcie w procesie due diligence podatkowym i finansowym, weryfikację umów nabycia udziałów, a także kalkulację ceny zakupu. Świadczyliśmy również usługi doradztwa podatkowego w zakresie strukturyzowania transakcji.
– Powierzenie nam całości doradztwa podatkowego i finansowego przy nabyciu nieruchomości magazynowych pozwoliło naszym zespołom na kompleksową analizę całej transakcji. Inwestor otrzymał od nas szerokie spectrum wiedzy i doświadczeń, które zdobywaliśmy przy realizacji wielu międzynarodowych i pionierskich projektów nieruchomościowych. – komentuje Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy, Partner odpowiedzialna za warszawską praktykę podatkową i zespół ds. nieruchomości TPA Poland.
Przedmiotem transakcji z Panattoni było nowo ukończone centrum logistyczne w Warszawie. Jest to kompleks magazynowy, który łącznie posiada 26 000 m2 powierzchni użytkowej. Znajduje się na zachodnich obrzeżach Warszawy, około 20 minut jazdy od centrum miasta, pomiędzy autostradą A2 a drogą ekspresową S8 łączącą Wrocław i Pragę. Dla AEW zakup tej powierzchni magazynowej wpisuje się w przyjętą strategię i jest poszerzeniem posiadanego portfela nieruchomości. Tego typu inwestycje firma zamierza kontynuować we wszystkich głównych regionach Europy.