Wartość tej transakcji to 386 mln euro. Umowę sprzedaży podpisały belgijska firma deweloperska Ghelamco, amerykański fundusz private equity Madison International Realty i spółka Immofinanz. Za wsparcie transakcyjne i finansowe due diligence odpowiadali doradcy podatkowi i audytorzy TPA Poland.
Warsaw Spire to niewątpliwie jeden z najbardziej rozpoznawalnych projektów nie tylko w Warszawie, ale i całej Polsce. Wielokrotnie nagradzany, również tytułem najlepszej inwestycji biurowej na świecie podczas MIPIM Awards 2017, wieżowiec sięga 220 metrów. To powód do dumy, że przy tak prestiżowej transakcji na doradcę w zakresie podatków Immofinanz wybrał zespół TPA Poland.
– podkreśla Małgorzata Dankowska, doradca podatkowy, Partner odpowiedzialna za warszawską praktykę podatkową i zespół ds. nieruchomości TPA Poland.
Powierzchnia przejmowanej nieruchomości to 71,6 tys. metrów kwadratowych. Warsaw Spire Tower jest w pełni wynajęta, średni pozostały okres obowiązywania umów wynosi prawie pięć lat, a oczekiwany roczny przychód z najmu to ok. 19,6 mln euro. Warsaw Spire Tower ma 49 pięter i jest najwyższą wieżą biurową w Warszawie, wśród najemców są m.in. Goldman Sachs, Samsung, JLL i Mastercard.
To kolejna tak duża transakcja na stołecznym rynku nieruchomości, a trend ten niewątpliwie będzie się utrzymywał. Doradztwo finansowe przy tego typu nabyciu to zawsze duże wyzwanie. Nasz zespół doradców transakcyjnych po raz kolejny z sukcesem przeprowadził finansową analizę due diligence, dzięki czemu transakcja została sprawnie sfinalizowana. Cieszymy się, że fundusz Immofinanz po raz kolejny nam zaufał.
– podsumowuje Anita Bis, Dyrektor w warszawskim dziale audytu i doradztwa gospodarczego TPA Poland.